מגורים

החלטה על מגורים בשלב ההגעה, לרוב תקבע את המשך השהות במקום. מרגע שהילדים נקלטים במוסדות החינוך השונים, הנטייה בד"כ היא להשאר במקום. לפעמים תתכנה תנודות בין בתי הספר, מפאת אילוצים אלו או אחרים, אך אלה תנודות פנים מחוזיות. על כן יש לשקול את מירב האופציות כבר בשלב ההתחלתי.

בכוונתנו לאסוף את המידע הרלבנטי לתחום הדיור, על פי הערים באזור בהן יש ריכוז של קהילה ישראלית. בשלב ראשון מוצג לכם המידע על פאלו אלטו ואנו נוסיף בהקדם את המידע על הערים האחרות.

Palo Alto, Mountain View, Los Altos, Sunnyvale, Cupertino, San Jose, Menlo Park,

Palo Alto

פירוש השם פאלו אלטו הוא עץ גבוה. במקום אכן היה עץ Redwood גבוה שהיווה נקודת ציון גאוגרפית ששימשה את החוקרים ומגלי הארצות הספרדים במאה ה 18. כיום האוכלוסיה בפאלו אלטו מגוונת ומורכבת מאנשי היי טק ואקדמיה. מספר התושבים בפאלו אלטו הינו בסביבות 60,000. בימי השבוע מספר האנשים המגיעים למקום מגיע ל 140,000 בשל היות האיזור מרכז תעסוקתי
גבולות העיר הם :
San Francisquito Creek -בצפון
San Antonio Road – בדרום
San Francisco Bay -במזרח
Skyline Ridge ובמערב –

לפניכם מפות הישובים בסביבה הממופות לשכונות השונות. מידע נרחב על כל שכונה ושכונה ניתן למצא בקישורים המצביעים על אתרים חיצוניים.

Palo Alto Map

Neighborhoods of Palo Alto

  1. Barron Park

  2. Charleston Gardens

  3. Charleston Meadows

  4. College Terrace

  5. Community Center

  6. Crescent Park

  7. Downtown North

  8. Duveneck/St. Francis

  9. Embarcadero Oaks/Leland Manor/Garland Drive

  10. Esther Clark Park

  11. Evergreen Park

  12. Fairmeadow

  13. Greater Miranda

  14. Green Acres

  15. The Greenhouse

  16. Greenmeadow

  17. Meadow Park

  18. Midtown

  19. Monroe Park

  20. Old Palo Alto

  21. Palo Alto Hills

  22. Palo Alto Orchards

  23. Palo Verde

  24. Professorville

  25. Southgate

  26. South of Midtown

  27. St. Claire Gardens

  28. Triple El

  29. University South

  30. Ventura

 

עדכוני החקיקה לשנת 2017 לבעלי נכסים בישראל

מאת: עו"ד שרון אריאלי

גם אם מקום מושבכם מחוץ לישראל מזה תקופה ארוכה, אך השארתם/ירשתם נכסים בישראל רצוי שתתעדכנו ברפורמת המס אשר אושרה בוועדת הכספים של הכנסת ועתידה להיות מיושמת החל משנת 2017.

נראה כי בית הנבחרים בישראל ממשיך לנסות להוריד את מחירי הדיור בישראל בדרך של חקיקה.

אין לדעת האם המטרה אכן תושג...Read More »


האם קיימת בועת נדל"ן בעמק הסיליקון?

מאת: אבינועם קמינסקי-נתו

יש לי ווידוי, אני חי בעמק הסיליקון. לא בעיה רצינית אבל אני חי איתה בשלום. בעמק, קניית בית נראית לפעמים כמו משימה בלתי אפשרית. המחירים רק עולים ועולים כל שנה ואין שום סימן שזה הולך להפסק בזמן הקרוב. המחיר החציוני לבית בעמק רק עולה ועולה כל שנה ושיאים...Read More »


קניית בית בואלי ב-15 צעדים

מאת: נוי בר

החלטתם שלשכור דירה זה לא בשבילכם? מתחילים לחשוב אולי לקנות נכס? נמאס שכל שנה עולה השכ"ד? הבריכה בקומפלקס קרה מידי? אני נוי ו… הייתי שם- לאחר שקמתי ועשיתי מעשה, אספתי לכם את מיטב רשמיי מחיפושי הנכס המיוחל והרי הם לפניכם- קניית נכס בואלי ב-15 צעדים:

 

1- חישוב ההוצאה...Read More »


תפקידו של המתווך בקניה/ מכירה של בתים

פקידו של מתווך הנדל"ן באזור שונה מכפי שאנו אולי מכירים בישראל. אמנם המטרה זהה – "תיווך" בין קונה ומוכר לשם ביצוע עסקה, אך כאן, תפקידו של המתווך הוא נרחב יותר ולעיתים יש לומר מקצועי יותר. להלן מספר עניינים על מנת להבין כיצד עובד התהליך:

1. בעל הנכס...Read More »